红黑榜:武汉楼市不走寻常路?一波买房人即将抵达

武汉焦点原创 2017-10-16 08:43
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

武汉房管局网站公布的预售证显示,截至10月12日,武汉仅两个住宅项目获得预售许可证,说好的钻十呢……

编者按:或许武汉的购房人拥有世界上最强的心脏吧!9月初楼市平淡得看不出一丝波澜,月底突然出现一个大爆发,最多的时候一天有7个项目开盘,然后,十一长假之后楼市再度陷入沉寂。武汉房管局网站公布的预售证显示,截至10月12日,武汉仅两个住宅项目获得预售许可证,说好的钻十呢……与此同时,武汉人才新政进一步降低落户门槛,“拿着毕业证,就是武汉人”,对此,不少网友表示,一大波买房人即将抵达战场……

黑榜

看房后换中介签约成交 被甩中介索7万元信息费

通过中介看房觉得房价过高,转而向另外一家中介寻找,正好找到同一套房子,便签约购买此房。结果第一家中介将买家告上法庭索要7万余元“信息费”。

洪山区法院认为,双方签订的协议是针对防止“跳单”行为而制定的格式条款,该条款适用的前提是,该中介公司获得该套房子的独家代理权,才能独家帮助卖家完成其房产的过户和交易。事实上,卖家徐某还将房屋委托另外的中介机构出售,买家陈某也通过另外的中介机构完成了交易。因此,原告提出协议中的防“跳单”条款无效,原告索要佣金和逾期滞纳金的诉讼请求,法院不予以支持。

小编点评:所以,买房子不要死磕一家中介,要多看看,货比三家。

男子花170万拍下一套房 却被强占一年多无法住

刘先生说,他家原本在武汉市硚口区延寿巷,2014年拆迁,他和父母搬到江汉区任冬街租住,一家人的心愿就是买一套房子。去年5月,他在淘宝网上看到江汉区人民法院要拍卖一套房产,房子就在他租住地附近,楼层、面积、小区环境等都挺好,于是决定参与竞拍。

去年8月18日,刘先生从法院法官的手中接过房子钥匙,并用手机拍下了拿到钥匙的那一刻情景。视频显示,当日,法院法官、派出所民警、街道办工作人员都在现场,开锁师傅将门锁更换。

刘先生回忆说,李某当时拿着一份租赁合同称,原房主石某将房子租给了陈某宪,陈某宪又把房租给了他,他要住此房。

尽管刘先生告知对方他已买下了房子,但这些人就是占着房子不走,还换了门锁。刘先生与陈某宪联系,对方则称有优先购买权,法院应将该房先卖给他。

小编点评:法拍房,便宜又不限购,买到房子本是喜事,但是碰上这种纠纷着实恼人。

蔡甸两宅地熔断12日评比规划 经开拟建肿瘤医院

10月10日,武汉国庆后首场土拍开锣,位于蔡甸、经开和江夏的4宗地块分别于网上和现场挂牌。

截至10日上午,网上挂牌的3宗地块均有买家报价,其中,蔡甸的P(2017)094号地块在经过4轮报价后,已经达到最高价,将进入评比规划方案阶段;另一宗P(2017)093号地块,在53轮报价后,也达到最高价。依照竞拍规则,两宗地块将于10月12日通过规划方案评比方式确定竞得人。

小编点评:不管什么蔡甸、汉南还是江夏,只要是住宅用地就是众人抢的香饽饽。

江城楼市“银十”迎推盘潮 78个楼盘扎堆入市

一年一度的楼市旺季“金九银十”,在日渐严格的调控政策下,显得有些特别。

作为传统的房地产销售旺季,今年武汉楼市的“金九月”在限价限购政策影响下,一开始供应节奏并不快,9月的上半个月,全市仅有24个项目获得预售资格,开发商捂盘现象依然存在。不过在9月的下半个月,受全国楼市新一轮调控的影响,开发商对于政策变化的预期增加,推盘节奏明显加快,超过50个项目获得预售许可,多个项目出现集中开盘的现象。

业内预测,国庆长假过后,武汉楼市预计将再度迎来供应高峰。长假结束后,武汉预计会有超过78个项目在“银十”开盘加推。

小编点评:长假已结束一个星期了,然而,楼市,目前,似乎,并,没有,醒来……

红榜

武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政策

凭毕业证就可落户、购房租房“打八折”、最低年薪指导标准出台……11日,武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政。据了解,这是继6月发布《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》后的政策升级版,其中,在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。

小编点评:学历果然是块敲门砖,叩开了武汉的大门。网友纷纷表示,好想再回去读个大学!

武汉今年又有5条地铁动工 最快或2年内通车

近年来,武汉的地铁建设有了长足发展,基本保持了每年通两条线路的速度。据不完全统计,目前武汉地铁在建线路达到14条共273公里,建设规模达到历史最高峰。

而2017年,也是武汉地铁的井喷年,除了将有1号线径河延长线、8号线、21号线、3条地铁在年内通车外;今年还有5条地铁线路(预计)在今年相继开工建设,且预计将在近5年内通车运营,也就是7号线前川线、12号线、6号线二期、8号线三期。

小编点评:嗯,你最棒!

武汉公布26家住房租赁试点企业 年底前新增租赁住房7000间

日前召开的武汉市住房租赁试点工作领导小组会议上,明确第一批26家国有企业、混合所有制和民营企业参与住房租赁市场试点。

参与试点的企业中,武汉市属国有企业平台公司6家,分别是武汉城投置业投资控股有限公司、武汉城投房产集团有限公司、武汉保障性住房投资建设有限公司、武汉轨道交通建设有限公司、武汉地铁资源经营有限公司和武汉机场综合发展总公司。其他企业20家,既有碧桂园、保利、万科、龙湖、卓尔等一批大型房企,也有锋芒橙果、红璞公寓、魔方公寓、优客逸家等长租公寓运营商。

小编点评:期待租房市场能有更多选择。

保障房连租5年后可申请购买

连续租赁保障性住房满5年,且符合保障性住房配售条件,可申请购买此房。13日,湖北省政府法制办公布《湖北省城镇保障性住房管理办法》(第二次征求意见稿),公开征求社会各界意见。

保障性住房可以住多久?征求意见稿明确,保障性住房租赁期一般不超过5年。租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县住房保障部门提出申请。经审核符合条件的,准予续租。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退租赁住房。

小编点评:出发点很好,具体还要看怎么操作。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。